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Wertheim Wohnhaus

AdresseHauptstraße 36, 2353 GuntramsdorfLage des ObjektsIm Rathauspark wurde das neue Rathausviertel R4G errichtet. Direkt daran anschließend liegt das Grundstück Hauptstraße 36 der Firma Wertheim GmbH, welches im Süden an den Rathauspark grenzt. Durch die Nähe zum Park, zum Ortskern, zur Badnerbahn und zu den Nahversorgern ist das Grundstück hervorragend für Wohnnutzung geeignet.BauherrWertheim GmbHBauzeit05/2014 – 05/2015Projektsteuerung, ÖBA und BauKGPM2 GmbHKünstlerische GestaltungJWA Josef Weichenberger Architects + PartnerGrundstücksflächeca. 578 m²BGFca. 1.155 m²Nutzflächeca. 740 m²Share

Projektbeschreibung

Auf dem Grundstück stand ein altes verfallenes eingeschoßiges Gebäude, welches abgerissen wurde. Stattdessen wurde ein 4-stöckiges Wohn- und Bürohaus errichtet.

Im auskragenden Erdgeschoß befinden sich Allgemeinbereiche, in den 3 Obergeschoßen wurden 12 hochwertige Wohnungen und 2 Büros errichtet.

Tiefgarage, Erdgeschoß, der Stiegenhauskern und der darüberliegende Haustechnikraum wurden in Stahlbeton ausgeführt, die Wohngeschoße aus Massivholzelementen.

Die Fassade besteht aus Faserzementplatten. Die Beschattungsanlagen verstecken sich hinter den Fassadenplatten, wenn sie nicht ausgefahren sind.